à louer Villa Bureautique à Menzah 1

Property Description

À louer, une villa spacieuse à usage bureautique, située à El Menzah 1, dans un quartier résidentiel de standing, parfaitement adapté à une activité professionnelle, un cabinet, une société ou un centre de formation.

Bâtie sur un terrain de 980 m² avec une surface construite de 350 m², la propriété est répartie sur deux niveaux offrant une grande modularité d’aménagement selon les besoins du locataire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Un grand salon en open space, parfait pour un accueil ou un espace de travail collaboratif
• Une cuisine fonctionnelle
• Deux points d’eau
• Trois grandes pièces indépendantes ou communicantes

À l’étage :

• Cinq pièces pouvant servir de bureaux fermés, salles de réunion ou postes individuels
• Deux points d’eau supplémentaires
• Une deuxième cuisine

Caractéristiques générales :

• Chauffage central
• Jardin arboré, idéal pour les pauses ou l’accueil
• Terrasse et balcon, offrant de la lumière et du confort
• Possibilité d’aménagements personnalisés avec :
  • Accès indépendants entre les étages
  • Espaces communicants ou cloisonnés selon la structure de votre activité

Le loyer mensuel est de 4000 DT, offrant un excellent rapport surface/prix dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis.