Property Description

À vendre, un spacieux appartement S+2 de 160 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence privée R+3, calme, sécurisée et idéalement implantée au cœur d’Ain Zaghouan Nord, l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis.

Ce bien rare se distingue par sa surface généreuse, son agencement fonctionnel, mais surtout par la présence d’un studio totalement indépendant de 50 m², disposant d’une entrée privative. Un atout exceptionnel pour un investissement rentable ou pour un usage professionnel.

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement adapté aux besoins des familles, indépendants ou investisseurs.

Composition de l’appartement principal (S+2 – 160 m²)

• Grand salon – salle à manger, lumineux et idéal pour recevoir
• Suite parentale confortable
• Deuxième chambre, avec accès direct à une terrasse aménagée
• Cuisine moderne, entièrement équipée, avec séchoir attenant
• Salle de bain commune
• Coin barbecue, parfait pour les moments conviviaux en famille.

Le Studio Indépendant (50 m²)

Un espace autonome, entièrement aménagé, idéal pour :
• Bureau ou activité professionnelle
• Atelier
• Location saisonnière ou longue durée
• Générer un revenu locatif immédiat

Entrée totalement privative – possibilité de rentabiliser le bien dès l’achat.

Points Forts du Bien

• Résidence privée sécurisée
• Grand rez-de-chaussée bien agencé
• Studio indépendant (rare sur le marché)
• Opportunité idéale pour investisseurs
• Quartier dynamique, proche des commodités.