Aperçu
Property Description
Situés dans la zone industrielle de Charguia 2, ces plateaux industriels sont proposés à la location dans un immeuble professionnel de type R+3. Deux étages sont actuellement disponibles : le 1er et le 2e étage, chacun offrant une superficie de 1350 m², idéale pour des activités industrielles légères, de stockage ou bureautiques.
L’immeuble bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardiennage, ainsi que d’un accès facile pour les camions et poids lourds grâce à un extérieur spacieux. Un monte-charge est également disponible, facilitant le transport vertical du matériel.
Chaque étage est composé d’un grand open space, de quatre bureaux individuels, de vestiaires hommes et femmes, et de sanitaires. Les portes larges permettent un passage aisé pour tout équipement volumineux.
Le bien est prêt à l’exploitation, en bon état général, et adapté à des professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel dans l’une des zones les plus stratégiques du Grand Tunis.
Superficie : 1350 m²
Type d’activité possible : industrielle légère, bureautique, stockage
Loyer mensuel : 10 000 DT HT
Caractéristiques de l’immeuble :
- Type : Immeuble R+3
- Étages disponibles : 1er et 2e étage
- Accès facile pour poids lourds et camions
- Monte-charge pour le transport vertical
- Espaces extérieurs spacieux pour manœuvre
- Gardiennage 24h/24
🔹 Aménagement intérieur par étage :
- Grand open space pour un aménagement libre selon vos besoins
- 4 bureaux individuels, bien éclairés et ventilés
- Vestiaires séparés pour hommes et femmes
- Sanitaires intégrés
- Portes larges facilitant l’accès aux équipements ou marchandises volumineuses
🔹 Superficie :
- 1350 m² par étage
🔹 Usage autorisé :
- Activité industrielle légère
- Stockage et logistique
- Activité bureautique ou technique
🔹 Confort & sécurité :
- Immeuble gardé et sécurisé
- Accès contrôlé
- Monte-charge opérationnel
- Espaces dégagés facilitant le chargement et déchargement
🔹 Loyer mensuel :
10 000 DT HT / mois
(Loyer compétitif pour la zone avec de grandes surfaces disponibles immédiatement)