Aperçu
- Mise À Jour:
- juillet 17, 2026
- 4 Chambres
- 2 Les salles de bains
- 320.00 m2
- 582.00 m2
- Catégorie
- Résidentiel, Villa
Property Description
Découvrez cette villa d’angle implantée sur un terrain de 582 m² avec une surface bâtie de 320 m², idéalement située à El Manar 3, à quelques minutes de Manar City. Grâce à son emplacement stratégique sur un angle de rue et à son excellente visibilité, cette propriété constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence familiale que pour un usage professionnel.
La villa est composée de deux niveaux totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer le siège de votre entreprise, des bureaux, un cabinet médical ou simplement profiter d’une grande résidence familiale, ce bien s’adapte parfaitement à tous vos projets.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, conservé dans son état d’origine, offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Il comprend :
- Un salon lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une cuisine
- Une salle de bain
Cet espace peut être entièrement repensé afin de créer un logement moderne ou des locaux professionnels adaptés à votre activité.
Premier étage
Accessible par une entrée indépendante, le premier étage a été entièrement rénové et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il comprend :
- Un salon spacieux et lumineux
- Deux chambres à coucher
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur
Les atouts de la propriété
Cette villa bénéficie de nombreux avantages qui renforcent sa valeur et son potentiel :
- Villa d’angle avec excellente visibilité
- Terrain de 582 m²
- Surface bâtie de 320 m²
- Grand jardin entourant la villa sur plusieurs côtés
- Loge de gardien
- Grand cellier
- Deux niveaux indépendants
- Emplacement recherché à proximité de Manar City
- Convient à un usage résidentiel ou professionnel
- Fort potentiel de valorisation et d’investissement
- Dossier juridique en règle
Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa configuration, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les professions libérales ou les familles souhaitant acquérir un bien de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Tunis.
