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Située au cœur de La Marsa – Cité Erriadh, dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et particulièrement recherché, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité.

Implantée sur un terrain de 625 m² et développant environ 400 m² bâtis répartis sur deux niveaux, la propriété séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement paisible, parfaitement adapté à une vie familiale de standing.

Dès l’entrée, la villa dévoile des espaces de réception spacieux et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour les moments de détente ou de réception. Un séjour indépendant vient compléter l’espace de vie, apportant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien. La cuisine, pratique et bien agencée, bénéficie d’un espace agréable permettant une organisation fluide. Une salle d’eau invités complète ce niveau avec élégance.

L’étage est dédié à l’espace nuit et offre une distribution idéale pour une famille. Il comprend trois chambres à coucher confortables ainsi qu’une suite parentale spacieuse, pensée pour garantir intimité et bien-être. Une salle de douche moderne vient compléter cet étage avec praticité.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable grâce à un jardin soigneusement aménagé entourant la villa. La piscine apporte une véritable touche de confort et de détente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Une terrasse et un balcon viennent enrichir les espaces extérieurs, offrant différents coins de vie ouverts sur le jardin.

La villa dispose également d’un espace pouvant accueillir jusqu’à trois voitures ainsi que d’un système de sondage, représentant un véritable avantage pour l’entretien des espaces verts et de la piscine.

Pensée pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la propriété est équipée du chauffage central, de climatiseurs en split ainsi que de nombreux dressings intégrés facilitant le rangement et l’organisation des espaces.

Grâce à son emplacement premium à La Marsa, ses prestations de qualité et ses généreuses superficies, cette villa représente une excellente opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier de valeur dans l’un des secteurs les plus prisés de la banlieue nord.

Composition de la villa

Rez-de-chaussée

• Spacieux salon lumineux
• Séjour indépendant
• Cuisine fonctionnelle
• Salle d’eau invités

Étage

• Suite parentale
• Trois chambres à coucher
• Salle de douche

Extérieurs & équipements

• Jardin aménagé
• Piscine
• Terrasse
• Balcon
• Espace parking pour 3 voitures
• Sondage
• Chauffage central
• Climatisation split
• Dressings intégrés