Aperçu
- Mise À Jour:
- juillet 10, 2026
- 4 Chambres
- 2 Les salles de bains
- 230.00 m2
- 546.00 m2
- Catégorie
- Résidentiel, Villa
Property Description
Une Villa d’Exception en Exclusivité : S+4 Plain Pied à Chotrana 2
Nous vous préssentons en exclusivité une villa indépendante d’exception, magnifiquement située à Chotrana 2, l’un des secteurs résidentiels les plus convoités de Tunis. Cette propriété prestigieuse offre les qualités essentielles d’une demeure de luxe : espace, luminosité, intimité et liberté architecturale pour que vous puissiez y imprimer votre propre signature.
Une Localisation Exclusive :
Chotrana 2 est l’adresse de prestige par excellence à Tunis. Ce quartier résidentiel sélectif accueille une clientèle distinguée appréciant l’authenticité, le calme et la qualité de vie. Proximité des commerces haut de gamme, écoles internationales et services de prestige font de cette zone une destination idéale pour les familles exigeantes.
Architecture Moderne Plain Pied :
Cette villa de type S+4 de 230 m² bâtis sur un terrain généreux de 546 m² offre une architecture moderne et fluide. Le concept de plain pied garantit une circulation optimale et une accessibilité complète dans toutes les pièces, créant un cadre de vie harmonieux et confortable.
La Partie Jour – Cœur de la Convivialité :
- Grand salon lumineux baigné de lumière naturelle, véritable pièce maîtresse de la villa
- Cuisine américaine moderne entièrement équipée avec séchoir intégré, alliant design contemporain et fonctionnalité
- Accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur
- Salle d’eau pour invités pratique et élégante
- Séjour spacieux offrant des possibilités d’aménagement multiples pour votre confort
La Partie Nuit – L’Espace Privé :
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaitement proportionnées
- Suite parentale luxueuse avec salle d’eau privative comprenant douche et baignoire pour un confort maximal
- Salle de bain commune équipée pour les chambres secondaires
Espaces Extérieurs Magnifiques :
- Piscine offrant détente et loisirs pour toute la famille
- Terrasse généreuse idéale pour réceptions, détente et profiter du climat tunisien
- Majel (petit pavillon ou espace de détente) stratégiquement positionné à côté de la piscine, parfait pour créer un espace de relaxation supplémentaire ou accueillir les invités
Flexibilité et Personnalisation :
Cette villa présente un atout majeur : les équipements techniques (chauffage, chaudière, dressing, climatisation, etc.) seront complétés par l’acheteur. Cela offre une opportunité exceptionnelle de :
- Adapter les installations selon vos préférences personnelles
- Choisir des équipements haut de gamme correspondant à votre vision
- Créer une villa entièrement personnalisée à votre goût et vos besoins
- Bénéficier de flexibilité dans le budget d’aménagement
Avantages Immobiliers :
- Villa indépendante offrant intimité totale et absence de voisinage immédiat
- Terrain spacieux de 546 m² permettant aménagements futurs et espaces verts
- Architecture plain pied idéale pour familles avec enfants ou personnes en quête de confort
- Titre foncier individuel garantissant propriété exclusive et sécurité juridique complète
- Secteur prisé assurant valorisation du bien et potentiel d’investissement
Un Projet Immobilier d’Exception :
Cette villa ne propose pas simplement un espace à habiter, mais un projet de vie à personnaliser. Avec sa structure généreuse, ses espaces bien définis et son potentiel de customisation, elle offre à un acheteur averti la possibilité de créer sa résidence de rêve selon ses aspirations exactes.
Idéale Pour :
- Les familles exigeantes recherchant liberté architecturale et prestige
- Les investisseurs visionnaires appréciant le potentiel de valorisation
- Ceux qui désirent créer leur résidence idéale sans compromis
- Les cadres supérieurs et professionnels en quête d’une adresse de prestige
Prix : 980 000 Dinars Tunisiens
Une opportunité rare d’acquérir une propriété exclusive dans l’un des quartiers les plus recherchés et valorisés de Tunis.
Documentation Sécurisée : Titre foncier individuel en règle garantissant une transaction transparente et légalement sécurisée.
Disponibilité immédiate – Cette exclusivité attend le propriétaire avisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et découvrez le potentiel exceptionnel de cette villa d’exception !
