Aperçu
- Mise À Jour:
- juillet 10, 2026
- 4 Chambres
- 2 Les salles de bains
- 299.00 m2
- 970.00 m2
- Catégorie
- Résidentiel, Villa
Property Description
Une Villa de Prestige et d’Exception : S+4 à Chotrana 2
Nous vous présentons une villa d’exception à la vente, magnifiquement située à Chotrana 2, l’une des adresses les plus prestigieuses et prisées de Tunis. Cette propriété spacieuse et généreuse incarne le summum du confort résidentiel, combinant aménagements sophistiqués, superficie généreuse et potentiel d’aménagement extérieur exceptionnel.
Une Localisation d’Excellence :
Chotrana 2 est l’une des zones résidentielles les plus recherchées et valorisées de Tunis. Ce quartier prestigieux accueille une clientèle distinguée appréciant qualité, espace et tranquillité. L’environnement verdoyant, sécurisé et prestigieux de Chotrana 2 en fait une destination idéale pour les familles exigeantes et les investisseurs avisés.
Dimensions et Superficie Généreuse :
Cette villa S+4 s’étend sur une superficie bâtie impressionnante de 300 m² édifiée sur un terrain très spacieux de 970 m². Cette générosité de terrain offre des opportunités exceptionnelles d’aménagement et de développement futurs. La villa n’occupe que la moitié du terrain, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces extérieurs à votre mesure.
La Partie Jour – Espace de Vie Exceptionnelle :
- Double salon de grande envergure, créant des espaces de vie généreux et polyvalents
- Salle à manger spacieuse idéale pour accueillir famille et convives
- Bureau dédié, offrant espace de travail professionnel et intimité
- Cuisine aménagée et entièrement équipée aux normes modernes, parfaitement fonctionnelle
- Terrasse couverte généreuse s’ouvrant directement depuis la cuisine, offrant espace de détente et d’accueil sous abri
La Partie Nuit – Intimité et Confort :
- Trois chambres à coucher de belle surface avec dressings intégrés offrant rangement généreux
- Suite parentale luxueuse avec espace privé et salle d’eau attenante pour intimité et confort maximal
- Salle de bain commune moderne et bien équipée desservant les chambres secondaires
- Espaces de rangement optimisés dans chaque pièce pour organisation parfaite
Espaces de Fonctionnalité :
- Garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, aménagé avec rangements intelligents
- Accès pratique depuis les espaces de vie vers le garage
- Possibilités de stockage optimisées pour vos besoins quotidiens
Le Potentiel Extraordinaire du Terrain :
Cet aspect est l’un des plus remarquables de cette propriété. Édifiée sur à peine la moitié du terrain de 970 m², la villa offre des possibilités d’aménagement extérieur exceptionnelles :
- Création d’un jardin paysager grandiose selon vos envies
- Installation d’une piscine avec espace de détente adjacent
- Aménagement d’espaces verts luxuriants et variés
- Création de zones de loisirs ou de réception en plein air
- Possibilité d’agrandissement futur de la construction
- Espaces de détente multiples et variés
Avantages Immobiliers Majeurs :
- Titre individuel garantissant propriété exclusive et sécurité juridique complète
- Villa indépendante offrant intimité totale et absence de voisinage immédiat
- Terrain généreux créant ambiance de propriété privée et de resort personnel
- Potentiel de valorisation exceptional grâce à la surface de terrain disponible
- Flexibilité architecturale permettant aménagements futurs selon évolution des besoins
- Secteur prisé assurant stabilité de valeur et attractivité durable
Un Investissement Immobilier d’Exception :
Cette villa représente bien plus qu’une simple habitation. C’est un investissement immobilier de prestige, offrant à la fois confort résidentiel immédiat et potentiel d’évolution future. La combinaison d’une construction spacieuse et moderne avec un terrain exceptionnellement généreux en fait une opportunité rare dans le marché immobilier tunisien.
Idéale Pour :
- Les grandes familles exigeantes en quête d’espace et de prestige
- Les investisseurs immobiliers avisés appréciant le potentiel de valorisation
- Les entrepreneurs et cadres supérieurs cherchant adresse de standing
- Ceux qui valorisent liberté architecturale et possibilités d’aménagement
- Les familles souhaitant créer une véritable oasis personnalisée
Prix : 1 100 000 Dinars Tunisiens
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de prestige dans l’une des zones les plus valorisées et convoitées de Tunis, avec un potentiel d’aménagement et de valorisation incomparable.
Documentation Sécurisée : Titre individuel en règle garantissant une transaction transparente et légalement sécurisée.
Disponibilité immédiate pour visite – Cette villa d’exception attend le propriétaire avisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une présentation complète et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété de prestige !
